7月某日、我が家にブリリア目黒からのおしらせが届きました。
「いよいよ第一期495戸販売開始」
ご登録締切日時
・プレミアム住戸(最上階) 7月10日(金)16時まで
・プレミアム住戸(最上階除く) 7月17日(金)13時まで
・エグゼクティブ住戸・スタンダード住戸 7月21日(火)13時まで
というかプレミアム最上階締切早い!今週末じゃん!
ああもう既に内定済みですかそうですか。
でも中に全戸価格表が入ってた。・・・マジか!
さすがブリリア!住友にはできないことを平然とやってのけるッ
では、第一期販売価格表をご覧ください。
なお、予定価格表はこちら。⇒ブリリアタワーズ目黒モデルルームに行ってきた(3)※価格表あり
予定価格との変更点で言えば、
・ノース北東角と北西角は予定価格より大幅に安く出している。オフィス棟との見合いで要望が集まらなかったのか。(次期以降が多い)
・ノース南西角2LDKも安い。というか価格差が少ない。これはなんでだろう?間取りの形の問題?31階以上は予定価格通り。
・ノース南角2LDKも安い。これは単純にサウスが視界に入って邪魔だからだろう。ここも31階以上は(39階を除いてプレミアムだが)ほぼ予定価格通り。
・ノース最上階はマックス価格。ごちそうさまでした。
・サウスは北角が安くなっている。予定価格表では3階から1億スタートだったが正式価格では8890スタートで1億に到達するのは19階から。これも見合い問題だろうか。
・サウスはStudioが気持ち安くなっている。マンションマニアさんがペアローンで買えるように配慮したんだね。(違います)
・サウス最上階は北角がsageで西角が横ばい、他がマックス。
見合いの部屋は弱含み、他の部屋は(特に最上階なんか)もっと強気でも行けたのかなという気もしてしまう。
ギリシア問題と上海株式市場の問題で割と急いだ方がいい地合なのか、あるいは第二期の方が高く付けられる状況が続くのかはわからないですね。
中国の方は割とカジュアルに契約辞めたりするのであんまり急かして契約巻いても意味ないなあとも思いますが。
だから495/661なので75%今回売り出すわけだけど、両睨みの販売戸数って感じですね。
ともあれ、読者の中にも今回札入れる方いらっしゃるでしょう。抽選当たるよう祈ってます。
2015年を代表する物件ですから、買った人はいろんな意味で美味しいと思いますよ。(得をするとは言っていない←景表法遵守顔)
僕も一観客として注視しています。(元財務大臣顔)
※2015/9/28追記
最終期の価格表はこちら。⇒ブリリアタワーズ目黒、いよいよ最終期(最終期販売価格表あり)
>買った人はいろんな意味で美味しいと思>いますよ。
これはどういう風に理解すれば良いでしょうか?
素直に文字通り理解する?!
それとも、高値掴みで後で大損するよ〜的なメッセージ?!
補足していただけると助かります!
上がれば上がったでおいしいし、そうでなくとも今年一番の注目物件、今後十年は話題に登る物件でしょうから、その歴史のうねりの当事者になる参加チケットとしての価値だけでも十分あると思ってます。
変な他意はありません。
教えていただき有り難うこざいました。
申し込もうか散々迷っているのですが、ネットでは「究極の高値掴み」などの書き込みが多く、読めば読むほど申し込んで購入することに不安になっていたので、聞かせていただいた次第です。
それにしても、これ以上、この物件は値上りすることなんてあるのでしょうかね?にわかに信じがたいですが。(^^;;
なるほど そうなんですね
今後どうなるかはなかなか確たることは言いづらいですが、周りで目黒に買いを入れてる人を見ると、いくつか持っているうちの一つというようなポートフォリオ的な位置づけで見ている人が多いですね。
その立地とシンボル性を評価していろいろなオプションを考えているのでしょう。
自分の中に迷いがあって、しかもそれが唯一の不動産資産になるのでしたら、やめたほうがいいのかもしれません。
マイホームであれば売りたい時に売るケースより、相場にかかわらず売らざるを得なくなるケースの方が多いですので。