クローズアップ現代+「追跡!タワマン「空中族」~不動産“バブル”の実態に迫る~」を見てみたよ

番組内容のイメージボード(クローズアップ現代+公式サイトより)
番組内容のイメージボード(クローズアップ現代+公式サイトより)

不動産クラスタで話題沸騰のクローズアップ現代+のタワマン空中族特集(公式サイト)、ご覧なられました?
オッキーの教義(「マンションは10年で買い替えなさい」)に従ってタワマン買い替えを繰り返し、タワマンわらしべ長者を何人も取材するのかと思ったら、それっぽい人は一人だけであとはリーマン投資家や徒歩20分の赤字物件買わされたかわいそうな人特集でした。
総花的な内容で何を描きたいのかイマイチわからない内容でした。まあバブルっぽいという空気感は伝わったのかもしれませんが・・・。

株でも不動産でもそうですが、過熱感がTVや雑誌で伝えられる状況というのは、だいぶ終わりが近いなあという気はします。
というのも、株にしても不動産にしても価格が上昇していくのは基本的には新たなプレイヤーを取り込んでいくからで、多くの人がその状況を知っている局面は新たにプレイヤーになりうる予備軍が少なく、伸びしろが少ない状況と言えます。
しかし2回買い換えてグローバルフロントタワーに移住したキャピタルゲインを得た人、あの話ぶりからするときっと短期譲渡所得の税金払ってないですよね・・・。この番組に出たのが運の尽きにならなきゃいいですが。
住宅ローンを活用した資産形成、こんなに大っぴらにするとおっきーのタワマン節税みたいに対策されて死亡しちゃうんじゃないかという懸念があります。
(これに関連した話で誰もが知っている情報の価値は(対策されることも含めて)低いよねということをスムログで触れましたのでまだの方はこちらもどーぞ。⇒アルファグランデ千桜タワー騒動が僕らに教えてくれたこと
「家賃収入で家計の足しに」って思って小岩駅徒歩20分のマンション買って毎月持ち出してる人(松井さん)の話を見て涙が出てきました。空室2ヶ月続いたらローン払えなくなるんじゃないでしょうか?リテラシーって大切ですね。彼もあかいブログを読んでいればこんなことにはならなかったのかも・・・?
家族を救おうとしてとった行動で家族が窮地に陥る(まだ陥ってはないですが)というのは上質のギリシア悲劇を見ているようでした。

件の投資マンションとされる物件(アルテハイム小岩)。どの駅からも20分超という都内では希少な立地。(SUUMOより)
件の投資マンションとされる物件。どの駅からも20分超という都内では希少な立地。(SUUMOより⇒リンク

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です