どうもこんにちは。我が家にトウタテ様からお便りが届いてました。
えっ、売り出したの495戸じゃなかったの・・・？（参照：ブリリアタワーズ目黒、ついに販売開始！※第1期正式価格表あり）
地権者・事業協力者を除いた売り出し戸数が661戸なので残りは661-641=20戸、約3％となりました。
これだけの戸数が飛ぶように売れるなんて昨今考えられなかったですが、数年後にはこれが安かったと言われるかもしれません。
のちのちの記録のためにどういう人が買っていったのかを東京建物のプレスリリースから引用しておきましょう。
東京建物株式会社（本社：東京都中央区、代表取締役 社長執行役員：佐久間 一）、一般財団法人首都圏不燃建築公社（本社：東京都港区、理事長：田中 裕司）は、「目黒駅前地区第一種市街地再開発事業」における分譲マンション「Brillia Towers 目黒」（総戸数940 戸、分譲戸数661 戸）が、第1 期全495 戸
が即日登録完売いたしましたのでお知らせいたします。
「Brillia Towers 目黒」は、平成26 年11 月1 日の物件ホームページオープン以降、約23,000 件のお問合せ、また、延べ約9,000 組のご来場をいただき、第1 期全495 戸を即日登録完売いたしました。
ＮＥＷＳ ＲＥＬＥＡＳＥ
【登録者の特徴】
・港区、千代田区、品川区居住者で約40％程度。
・年齢層は50 歳以上で約60％程度。
・会社役員、経営者、医師の割合が約60％程度。
【主な評価ポイント】
・JR「目黒」駅徒歩1 分、2 分という希少な立地
・JR 山手線、東京メトロ南北線など4 路線利用で
きる利便性
・標高約27～29ｍの高台の安心感
・樹木本数約900 本、面積約5,300 ㎡の広大な緑
化計画
【第１期販売概要】
事前案内会開始：平成27 年4 月4 日 モデルルームオープン：平成27 年6 月6 日
総販売戸数：495 戸 総来場者数：約9,000 組
総登録件数：1,725 件 最高倍率：43 倍
平均倍率：3.5 倍 最多価格帯：5,800 万円台、5,900 万円台
販売価格：4,850 万円～45,900 万円
専有面積：30.05 ㎡～150.11 ㎡ 間取り：STUDIO～3LDK
※登録期間・抽選日は住戸により異なり、下記の通りとなります。
①プレミアムグレード住戸（最上階住戸）
販売戸数：9 戸
登録期間：平成27 年7 月10 日 抽選日：平成27 年7 月10 日
②プレミアムグレード住戸（最上階住戸除く）
販売戸数：27 戸
登録期間：平成27 年7 月11 日～7 月17 日 抽選日：平成27 年7 月17 日
③エグゼクティブ・スタンダードグレード住戸（①、②以外）
販売戸数：459 戸
登録期間：平成27 年7 月11 日～7 月21 日 抽選日：平成27 年7 月21 日
【登録者の概要】
年 齢：50 歳台（全体の約26％）、60 歳台（同約22％）、40 歳台（同約22％）
家族数：2 人（同約45％）、1 人（同約26％）
職 業：会社役員（同約32％）、会社経営（同約15％）、医師（同約10％）
居住地：港区（同約20％）、千代田区（同約13％）、品川区（同約9％）
つまりあれですな。都心の経営者、専門職の時代ということですね。
なかなかサラリーマンに買える感じでもなさそうですし。（年収1000万円程度では厳しいです）
海外インバウンド勢も大勢に影響するほどの割合は今のところなさそうです。
こういうガチに高いマンションを買おうと思ったらサラリーマンをやっていては難しいということはわかりますね。
みなさん、独立しましょう！起業しましょう！医者になりましょう！高知に行きましょう！（違）
なお8/29から最終期モデルルームが始まるそうなので買いそびれた（抽選漏れした）けど買いたいって人は是非。
⇒最終期始まります（ブリリアタワーズ目黒、いよいよ最終期（最終期販売価格表あり））